Beschrijving
Ben je op zoek naar een schitterend afgewerkt appartement dat letterlijk midden in het bruisende hart van Arnhem ligt? Zet dan je zoektocht even stop, want Vossenstraat 98 heeft álles waar je woonhart sneller van gaat kloppen. Hier combineert comfortabel wonen zich moeiteloos met de dynamiek van het stadscentrum én de rust aan de Rijnkade. Verrassend ruim, heerlijk licht en met gevoel voor kwaliteit en luxe ingericht.
Modern en en luxe appartement gelegen in het centrum van Arnhem aan een rustig straatje op slechts 50 meter van de Rijnkade. Deze moderne maisonnette is op de begane grond gelegen en heeft 2 slaapkamers op de verdieping, een zonnig balkon en een berging.
Het appartement is rustig gelegen, maar alle voorzieningen en de stad liggen op een steenworp van deze maisonnette. De VVE is actief en het complex is goed onderhouden.
Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak ca. 82 m2 excl. berging
Indeling
Begane grond: entree, hal, modern wandcloset met fonteintje, ruime, L-vormige woonkamer met grote ramen die voorzien zijn van shutters, moderne open keuken (2019) voorzien van luxe inbouwapparatuur.
Verdieping: overloop, twee ruime kamers waarvan één met schuifpui naar loggia (balkon), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbelewastafel en wasmachine-/drogeropstelling, ruime berging wat gebruikt kan worden als inloopkast.
Bijzonderheden
- In rustige straat gelegen
- De stad en Rijnkade onder handbereik
- Volledig geïsoleerd
- Gehele woning inclusief badkamer, toilet en keuken gerenoveerd in 2019
- Energielabel A
- HR CV ketel 2018
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 175, - per maand
- Berging in de onderbouw voorzien van eigen elektra
- Zo te betrekken
- Aanvaarding in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
